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le 29 Décembre 2015

La procédure d’achat sur plan (VEFA) offre la possibilité de se rétracter. © domenicotimo
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La signature d’un contrat de réservation pour l’achat d’un bien immobilier neuf est une décision capitale, mais pas irrévocable. En cas de doute, la loi vous accorde un délai pour vous rétracter et récupérer votre dépôt de garantie.

Un délai de rétractation de dix jours est prévu

Une vente en état futur d'achèvement ( VEFA ) et, plus généralement, un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) nécessitent la signature d’un contrat de réservation auprès du promoteur et du versement d’un dépôt de garantie pouvant s'élever à 5% (contrat de vente définitif prévu dans l’année) ou seulement 2% (délai de vente compris entre un et deux ans). Une fois signé, le contrat de réservation doit être renvoyé au client par le promoteur via un courrier recommandé avec accusé de réception ou tout autre moyen officiel présentant des garanties au moins équivalentes. La loi prévoit un délai au cours duquel un acquéreur non professionnel peut changer d’avis.

versement d’un dépôt de garantie

Auparavant établi à 7 jours, ce délai de rétractation a été porté à 10 jours par la loi Macron et court à compter du lendemain de la réception du courrier recommandé par l'acquéreur.

Le signataire d’un contrat de réservation ne peut se rétracter que par écrit. Il doit rédiger son intention sur un papier libre à envoyer au promoteur par courrier recommandé avec accusé de réception ou en main propre en échange d'un récépissé écrit. Si le délai de rétractation est respecté, la décision s’impose au promoteur qui est légalement contraint d’ annuler la réservation et de restituer le dépôt de garantie. En cas de désaccord, le bon réflexe reste de contacter l'association départementale d'information sur le logement () pour connaître les voies de recours.

annuler la réservation

Pour rembourser l'acquéreur, le promoteur dispose d'un délai de trois mois pleins à compter du jour où la rétractation lui a été notifiée, l’accusé de réception faisant foi. Le dépôt de garantie doit être intégralement reversé et le promoteur n'a droit à aucune part de la somme au titre de «frais de dossier» ou autres charges.

intégralement reversé

Même si le délai a expiré l'acquéreur a encore la possibilité de se rétracter dans certains cas. Notamment si, en lisant le contrat de vente définitif, il remarque que:

L’ourdissage de la chaîne

Agrandir Original (jpeg, 556k)

28 Cordon continu ou suite de brins plus ou moins courts, les fibres que la tisseuse introduit à la main entre chaque croisement des deux nappes de chaîne ont été tordues moins serrées que le fil de chaîne. Cela donne, pour moins de travail, un fil moins résistant mais resté souple en épaisseur et qui s’avère propre à recouvrir complètement le champ du tissage après tassage au peigne; neuve, l’étoffe peut même présenter l’aspect du feutre. Cet élément de trame est filé à l’aide d’un gros fuseau à partir de laine courte cardée pour la nettoyer à fond et en aligner les fibres.

29 [...] Deux dénominations issues d’une même racine, celle du verbe Lm «filer», représentent les quatre cinquièmes de la cinquantaine de notations recueillies.

30 La plus répandue, tilmi, domine largement en tamazight et paraît exclusive en chleuh et en chaouïa. Le terme est un collectif et ne connaît pas de singulier. En chleuh, dans le Rif, chez les Beni Snous, tilmi signifie aussi «filage». Comme dans le cas de azṬa «action de tisser» mais aussi «ce que l’on tisse, ce qui a été tissé», il y a eu concrétisation du sens du nom d’action.

31 La seconde dénomination dérivée du verbe Lm, ulman, est usuelle dans les parlers berbères algériens moins le chaouïa et a été notée sporadiquement en tamazight. Cette forme à initiale u - paraît plus normale que la forme tilmi pour un verbe de la structure de Lm. Ceci, joint à la distribution sporadique du terme là où domine tilmi, laisse penser que ulman est la dénomination la plus ancienne. La forme évoque un pluriel, à valeur de collectif. [...] L’appellation amŠim ne vaut que dans le Rif. Ce mot ou le féminin correspondant sont assez largement attestés avec des sens plus ou moins proches. En tamazight le signifié est une «trame grossière» comme on en file pour confectionner des sacs à grain, ou une «trame de laine et de poils de chèvre mêlés» servant à tisser les éléments de velum, ou encore une «mèche de laine cardée». Dans les parlers du nord-ouest de l’Algérie, en kabyle, en chaouïa, au Mzab, le signifié devient un «flocon de laine et/ou de neige». Il est clair que l’appellation amŠim dénote l’aspect lâche du fil de trame. [... ] Un dernier groupe de notations minoritaires peut être rapidement considéré.

32 Chez les Beni Snous, l’emprunt berbérisé Nird vient de n-nîra, terme s’appliquant dans l’arabe du même groupe au fil de trame mais qui ailleurs désigne «les lisses».

33 Les mêmes Beni Snous appellent encore aqrdaš le fil de trame. Ce nom désigne habituellement en berbère «une paire de cardes». Cependant, avec qrdas «cardes + fil de laine pour la trame + laine à brins courts pour la préparation de ce fil» l’arabe nord-africain témoigne de la même extension de sens.

portail sécurité sauvegarde

Cette page est la page portail pour tout ce qui touche à la sauvegarde de données au sens large. En informatique, la sauvegarde est l'opération qui consiste à dupliquer et à mettre en sécurité les données contenues dans un système informatique. ()

La perte de données peut être due à plusieurs facteurs (mauvaise manipulation, disque dur hors service, malveillance, vol, …).

Il existe plusieurs solutions de sauvegarde et autant de logiciels de sauvegarde qui vont nous aider dans cette tâche qui peut être rébarbative. La première question qui se pose est le choix d'un gestionnaire de sauvegarde, mais il faut d'abord connaître son besoin.

Évaluer son besoin

Les besoins en terme de sauvegarde sont très variés et dépendent

de l'utilisateur : particulier, entreprise, etc.
de la sensibilité des données : familiales (photos, vidéos, etc.), d'entreprise, etc.
du goût de chacun (potentiellement très variable !)

Dans chaque cas les solutions ne seront pas les mêmes bien sûr. Voici quelques pistes pour faire cette évaluation :

que dois-je sauvegarder ? Quelles sont les données auxquelles je tiens ? Imaginer que son disque dur tombe en panne pour se mettre en situation.
selon le degré d'importance, à quelle(s) fréquence(s) vais-je souhaiter faire les sauvegardes ? On peut imaginer plusieurs niveaux de fréquence (ex. : les photos une fois par mois, les comptes une fois par semaine…)
sur quel support ? Cela va dépendre du volume à sauvegarder bien sûr (clé , CD, DVD, , , etc.)
est-ce que je souhaite une solution graphique ou en ligne de commande ?
quelle est la procédure de restauration imposée par le logiciel, me convient-elle ?
quel type de sauvegarde ? complète, différentielle, incrémentale ? (cf. petit glossaire)

Sauvegarde complète : tous les fichiers sont sauvegardés sans tenir compte d'une sauvegarde antérieure.

Sauvegarde différentielle : on ne sauvegarde que ce qui a changé depuis la dernière sauvegarde complète.

Sauvegarde incrémentale : on ne sauvegarde que ce qui a changé depuis la dernière sauvegarde quelle qu'elle soit (complète, différentielle ou incrémentale). La plupart des logiciels dédiés à la sauvegarde gèrent les sauvegardes incrémentales.

Sauvegarde décrémentale : on ne sauvegarde que ce qui a changé depuis la dernière sauvegarde mais à l'inverse de la sauvegarde incrémentale, c'est la sauvegarde la plus récente qui est complète, les plus anciennes sont des différences par rapport à la sauvegarde suivante. Pour tout restaurer il suffit d'utiliser la dernière sauvegarde, mais on conserve l'historique pour récupérer même longtemps après un fichier qui aurait été effacé par erreur.

On pourra bien sûr se reporter à d'autres sources plus exhaustives (liens [1]).

Selon le besoin bien évalué dans la section précédente, nous allons lister les solutions préconisées, d'une part par Ubuntu et d'autre part par la grande source (inépuisable…) de logiciels libres.

D'après la documentation officielle (liens [2]) on peut :

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ajouté par ptit_vamp il y a un mois
Or

Une suite géniale qui nous fait découvrir une Rosalie pleine de caractère même si très différente de sa grande sœur, et d'un Duc très prise de tête à lui tout seul !

J'espère que l'auteur nous fera découvrir la suite des aventures des sœurs Charbrey.

Commentaire ajouté par Chaussures Vans Pointure 33 grises Casual enfant rumWYyc
il y a 4 mois
Argent

La suite des aventures Charbrey est toujours aussi palpitante et rafraîchissante à lire, même si, une fois de plus se fut un peu trop court à mon goût. J'ai aimée les rebondissement et le développement du caractère de rosalie, bien différent de celui que l'on avait pu voir dans le premier tome. J'espère vite pouvoir retrouver de nouvelle histoire avec les deux autres sœur, Daphné et Mary.

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ajouté par AuroreLOUV il y a 5 mois
Diamant

Un tome 2 qui suit la continuité du un ! Toujours une héroïne forte, mais dans celui-ci j'ai particulièrement aimé l'histoire de l'agent secret que j'aurais aimé qu'il soit plus approfondie ! Mais sinon écriture agréable et personnages attachants ! Je voudrais bien une suite sur les autres sœurs !

Commentaire ajouté par mayossa il y a 6 mois
Diamant

Un deuxième tome que j'ai adoré, autant que le premier. Cassandra O'Donnell est vraiment une autrice exceptionnelle et je n'ai, pour l'instant, jamais été déçue par un de ses livres.

Dans ce tome, on est emporté par le point de vue de Rosalie. Les événements ce passent un peu plus de deux ans après le premier tome, comme l'enfant de Morgana est né et qu'il a déjà deux ans.

On voit toujours Morgana et Malcolm d'ailleurs, même s'ils sont moins présents. On a aussi l'occasion d'en apprendre plus sur des personnages qu'on avait seulement entrevus dans le premier tome et qui n'avaient pas été très approfondis. Comme Mary, Rosalie John, un peu Daphné aussi, même si elle n'est encore pas assez présente à mon goût.

L'humour et la romance sont toujours aussi présents dans ce roman et c'est ce qui est le plus intéressant. Le côté Charbrey de Rosalie, transparaît autant que celui de Morgana et c'est un vrai plaisir.

J'espère pouvoir lire un troisième et un quatrième tome, avec les points de vue de Daphné et Mary.

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